办理首次购房证明需要的材料

　　现在买房大多都是需要贷款的，而贷款的金额和利率的优惠等都跟自己的买房情况有很大关系。所以很多时候买房者都会提供购房证明。想必很多人都想要了解，办理首次购房证明需要的材料有哪些呢？怎么开具购房证明？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、办理首次购房证明需要的材料

　　1、预约号时需携带以下的材料:

　　本人(夫妻之间要是谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;

　　查询要以家庭做为单位,18周岁以上的70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需要持委托《公证书》);本人的身份证原件以及身份证的复印件一份。

　　2、查询时需携带以下的材料:

　　身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;

　　户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

　　集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

　　结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

　　查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。

　　二、怎么开具购房证明

　　1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续。

　　2、购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的有关内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。

　　3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，而且核实信息的实在性，如没有其他问题，便可确定。

　　4、经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。

　　三、首套房首付多少

　　商业贷款购买首套房，首付多少需要根据所购房屋类型来定。

　　1、判断是不是首套，在沧州（包括远郊区县）无房；全国范围内没有贷款记录（公积金贷款＋商业贷款）；同时满足以上两点，按首套政策执行。另外，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。

　　2、不同房屋类型，首付比例不同，普通住宅的首付最低是3.5成；非普通住宅的首付最低是4成；自主性商品房、两限房等保障型住房，首付最低为3成。

　　以上是找法网小编整理的关于购房证明的相关内容。综上所述，办理首次购房证明需要的材料有：身份证，户口本，结婚证，未成年后代的户口本及出生证明，离婚的人还要带上离婚证，离婚协议。若您有其它问题，可以登录找法网的官方网站，免费咨询我们的律师！