你好,我想商量一下,我买了一家企业的土地,目前需要如何操作和缴纳哪些税和计算税
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企业销售不动产应缴纳营业税。应税劳务、转让无形资产或销售不动产,是指有偿提供应税劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为(以下简称应税行为)。但单位或个体经营者聘用的员工为本单位或雇主提供应税劳务,不包括在内
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企业房产税的计算公式分为两类情况:如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除比例)*
1.2%;如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%
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企业房产税的计算公式,以及两类情况下的不同:如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额等于房产原值乘(1减扣减率)乘
1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%)
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。