不动产证类型有哪些,房产证和不动产证的区别

　　在我国不动产是需要进行登记并且会发放相应的不动产证的，所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物，那么不动产证类型有哪些？房产证和不动产证的区别？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、不动产证类型有哪些

　　根据法律规定不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明，下列不动产权利，依照规定办理登记：

　　1、集体土地所有权；

　　2、房屋等建筑物、构筑物所有权；

　　3、森林、林木所有权；

　　4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；

　　5、建设用地使用权；

　　6、宅基地使用权；

　　7、海域使用权；

　　8、地役权；

　　9、抵押权；

　　10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　法律规定：

　　《不动产登记暂行条例》第二十一条：登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　二、房产证和不动产证的区别

　　1、证件名称不同：

　　房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；

　　不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

　　2、有无防伪标签

　　房产证没有，在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。

　　房产证和房屋不动产证有什么不同

　　3、监制机关不同：

　　房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建部

　　新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。

　　4、权证编号不同：

　　房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；

　　不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

　　以上就是找法网小编整理的关于不动产证类型有哪些、房产证和不动产证的区别的内容，房产证和不动产证的区别有：证件名称不同、有无防伪标签、监制机关不同、权证编号不同。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。