信用贷款等额本息计算方法

　　现在信用问题是大家都会关注的一个问题，信用贷款更是层出不穷，而且大部分没有可以抵押担保的时候更倾向于信用贷款，那么对于信用贷款的信息大家又知道多少？接下来找法网小编就为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　一、信用贷款等额本息计算方法

　　等额本息计算公式是：等额本息每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

　　等额本息还款需要比使用等额本金还款支付更多的利息，开始的时候利息占每月还款金额的主要部分，随着还款时间的推移本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

　　二、买房贷款有哪些注意事项

　　1、申请房贷要量力而行

　　有些购房者会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此，因为房贷始终是要还的，而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。

　　2、提前准备好贷款资料

　　申请房贷时，购房者应该提前准备好身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等（已婚的还需要准备结婚证复印）。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

　　3、准备足够的首付

　　按照现如今的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。

　　4、申请贷款前不要动用公积金

　　如果房贷借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

　　三、个人信用贷款利息怎么计算

　　利息怎么计算跟选择的还款方式有关，常见的还款方式有等额本息和等额本金两种，计算公式如下：

　　等额本息：

　　每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1}

　　总利息=月还款额*贷款月数-本金

　　等额本金：

　　每月还款额=（贷款本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率

　　总利息=贷款本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）

　　通过上面小编整理的内容，相信各位小伙伴对于还款的计算方式有了大致的了解，不管是选择信用贷款还是其它方式，也不管是用于平时开支还是买房使用，各位小伙伴都要理智消费、合理规划才行。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。