股权咨询
我买的房子是未来的房子。这是一套公寓。付完首付后,我只在中间签了预约协议。开发人员在我不知情的情况下成功地在线提交了文件。这是违法行为吗?我能全额退款吗
2022-05-10 11:21:21
律师解答共有3条
买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为,此时签订的购房
合同
或交的首付不受法律保护,因此可以向开发商要求退首付
未网签已付首付可以退房,但是你需要赔偿因为你退房给对方带来的损失。根据《合同法》第一百零八条 :当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担
违约责任
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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