通过中介公司与房东签订了一年的住房租赁合同，但现在合同没有到期。房东要求我们提前支付合同期间剩下的6个月的房租。否则，强制要求提前搬家。现在要求她履行合同中提到的违约赔偿。房东不同意。还发送了恐吓信息
2021-03-29 07:48:48
律师解答共有3条
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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住 ，不想住就可以退房了。
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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在租赁合同中，发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
