融资租赁咨询

你好！我和房东签订了一年的租赁合同，现在不能转租。房东要求提高租金，提高租金后不能成功转租。这样合理吗？

2023-01-02 19:26:49

看合同的有关条款是否有相关规定
看你们的租赁合同怎么约定
您好，以合同约定为准
关于房屋转租提高租金问题的解决方式，应视具体情形而定。如果租赁期间，承租人经过出租人同意后转租，出租人单方面提高租金，承租人可以要求按照原租金价格履行合同。
根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款的规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
根据2021年生效的《民法典》第七百二十二条的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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