融资租赁咨询
由于房东提出不续约,我不得不提前找房子搬出去。搬出去之前,我和房东和中介商量过要把押金还给我,但在我把房子交给房东后,房东说中介没有通知她。她必须按照
合同
行事。如果我不退还押金,我就违反了合同
我想问一下,根据合同,我提前搬走了,但我也提前与房东和中介商量过了。这是违反合同吗?
2022-03-22 11:56:12
律师解答共有3条
房东和
中介合同
到期的解决办法视不同的签订形式而定。中介租赁的形式:
1、三方合同。租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈签订
租赁合同
。
2、双方合同。房东委托中介全权
代理
,中介先将房子租下,再转租给求租人
房东若要求提前退房属于违反合同的规定,签定了有固定期限的租赁合同,租户提前解除租赁合同的情况下,属于违约;房东不退押金是否合法则要看合同中对
违约责任
是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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