融资租赁咨询
你好,我租了一家商店。现在承租人想转租。我们签订的原始
合同
有效期为9月9日至19日。现在我需要再签一份合同吗?
2022-05-22 13:21:59
律师解答共有3条
承租人擅自转租合同,是无效合同。根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
你出租商铺的时候有没有同意承租方转租?如果没有同意,那么就需要重新签署合同
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
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