融资租赁咨询
我在武汉光谷万科租了一间合租房,付了两个月的租金和押金,以及一年的
物业管理
费,总共3000多英镑。我只活了大约10天,因为工作而退房。但这是当时与第二个房东签订的
合同
。现在他没有退还押金和租金,因为他在签订合同时没有告诉我提前退房。不仅押金不予退还,租金还将扣除两个月。这样的合同合法吗?我该怎么办?
2022-05-24 15:22:06
律师解答共有3条
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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