融资租赁咨询
我签了一份五年的房屋
租赁合同
,只租了一年多。房东拒绝了租金要求搬走,并拒绝赔偿所有损失。这合理吗?
2022-08-25 08:33:45
律师解答共有3条
房东强行要求租客提前搬走,属于违约,可以要求赔偿损失。可以搬走的情形:租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多
您好,依据
合同
约定处理
租赁合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租客欠租,房东是否有权终止合同
房产纠纷
480
北京市房屋租赁代理租金代收、代付合作协议书
北京
324
沈碧云专职律师
广东华商律师事务所
房东不续签合同合法吗
01:41
2345
租赁合同租金交付方式
民法典
1741
出租人解除租赁合同的方式
民法典
227
甲乙双方签订房屋装修合同标准范本
装修
324
张进松律师
贵州商同律师事务所
大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗
01:36
2345
零租金租赁合同合法吗
民法典
1127
房屋终止租赁通用合同
一房东
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3055
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2200
不想学开车,但合同上写的不退费
你好,建议与驾校协商解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1590
购买墓地后可以退还,签订合同还款
需要看合同是如何约定的了
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1440
几天前,现在我不想要手机了。我能取消吗?
按照合同约定处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1205
我在这里签了光伏发电合同,我觉得合同要求太多,这份合同能拿回
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1160
合同的约定可以大于法律规定吗
合同须合法。若约定违法,应修改以符合法律;如无法修改,可考虑解除合同。在处理时,要确保双方权益,遵循
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
唐山律师
唐山找律师
唐山合同纠纷律师
唐山合同违约纠纷律师
唐山合同审查律师
唐山借款合同律师
唐山买卖合同律师
唐山租赁合同律师
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
唐山房产纠纷律师
唐山公司法律师
唐山合同纠纷律师
唐山婚姻家庭律师
唐山交通事故律师
唐山劳动纠纷律师
唐山刑事辩护律师
唐山债务债权律师