融资租赁咨询
你好,我是租客,和房东签了一年的
租赁合同
,还有一个半月到期。从
合同
到期两个月以上,房东开始问是否续租。如果不续租,他会带人去看房子。房东有钥匙。现在房东一直在问是否续租。我有权要求房东和无关人员在合同到期前不要进入租赁吗?我该怎么办?
2022-10-21 09:21:36
律师解答共有3条
房东和
中介合同
到期的解决办法视不同的签订形式而定。中介租赁的形式:
1、三方合同。租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈签订租赁合同。
2、双方合同。房东委托中介全权
代理
,中介先将房子租下,再转租给求租人
租赁合同到期不续签的应搬离;
房屋租赁
合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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