担保法抵押物灭失后如何处理

　　如今，有很多人采取抵押的方式来获得银行贷款，但是有时候抵押的财产是会面临灭失的。那么，担保法抵押物灭失后如何处理呢？抵押物灭失后产生什么法律后果呢？不得抵押的财产有哪些呢？下面就由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。

　　一、担保法抵押物灭失后如何处理？

　　所谓物上代位，是指标的物因出卖、出租、消灭或毁坏，发生以金钱或其他财物代替时，担保物权人可以对此行使权利。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条规定 在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。

　　《中华人民共和国物权法》第一百七十四条规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。”

　　二、抵押物灭失后产生什么法律后果？

　　根据我国《担保法》第五十八条的规定，抵押物灭失会引起两种不同的法律后果:其一，抵押权因抵押物的灭失而灭失;其二，因抵押物灭失而得的赔偿金，应当 作为 抵押财产，这时抵押权人仍可就该赔偿金而优先受偿。

　　三、不得抵押的财产有哪些？

　　依据《中华人民共和国物权法 》第一百八十四条　下列财产不得抵押：

　　(一)土地所有权

　　(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外

　　(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

　　(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产

　　(五)依法被查封、扣押、监管的财产

　　(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　以上就是找法网小编为您整理的“担保法抵押物灭失后如何处理”的相关内容，我们可以知道，抵押权因抵押物的灭失而灭失是抵押物灭失的法律后果之一。而且因抵押物灭失而得的赔偿金，应当作为抵押财产，这时抵押权人仍可就该赔偿金而优先受偿。若您还遇到其它不懂的问题，欢迎上找法网的法律平台，在线的律师会对您的疑问进行专业的解答。