担保法咨询
你好,我想买车位,但开发商抵押给银行,解压需要一年,这样的车位买的话有什么风险
2021-04-17 15:55:19
律师解答共有3条
抵押车可以买,但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前,是不能进行过户的,若是没有解除抵押的情况下购买,那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户,那么必须要车主签订解除抵押协议才可以,不过难度很大。
买抵押车可能会存在下列风险:
1、难过户风险,抵押车不是买卖关系,而是
债权转让
的关系。
2、事故风险,车辆都容易发生事故风险。
3、车辆来源的风险,车辆如果后期被盗或是遇见其他的情况,很可能不会受到法律的保护。
房产抵押在担保公司的风险包含:
(一)抵押登记权的风险;
(二)租赁权对抗
抵押权
的风险;
(三)土地性质引发的风险;
(四)土地用途变更的风险;
(五)在建工程抵押的风险;
(六)以单位房改房设定抵押;
(七)共有财产抵押的风险;
(八)抵押房产评估价格的风险;
(九)房产处置执行难。
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