房屋贷款咨询
我想在这个社区买一个二手车库,但这个社区的车库没有产权。当时,开发商只给买方一张收据,注明车库的数量和位置,没有发票协议。所以,现在我想把这个二手车库买给原来的买主。我如何处理以保护我的权益?这个车库没有产权,所以我应该有权使用它。使用权有多长?如果没有产权,当开发商与买家交易时,车库是租赁吗?根据
合同
法,租赁期限不得超过20年。最后,车库不属于自己吗?所有权属于开发商,最终由开发商收回!
2022-03-11 09:53:35
律师解答共有3条
要看了协议后才好分析
最好签协议,保障合法权益
小区内车库的
物权
归属一直没有明确的法律规定,物权法规定,开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
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