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第二套房需要缴纳多少契税,即房价的百分比
2022-06-18 12:01:15
律师解答共有3条
二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人
征收
的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,
房屋买卖
,房屋赠与,房屋交换等。
二套房契税契税实行3%~5%的幅度税率
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳
首套房契税,购房者在购买建筑面积在120(含120)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果超过了120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税
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