房屋贷款咨询
我丈夫想买房，付了3万英镑的定金。如果他现在不想买，我可以退货吗？
合同
由我丈夫代表我签署。有效吗？
2022-08-05 08:24:18
律师解答共有3条
购房定金是购房者对支付购房款义务的保证，购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背，则卖方有权对定金进行没收，除房屋
买卖合同
约定了可以退回定金的情况下，买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金
不想买了，买房押金能不能退要根据具体的情况，如果是开发商不具备商品房销售资格或者由于
不可抗力
因素不能买房，这两种情况下，是可以要求退还定金的
合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担
违约金
或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
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