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开发商是否同意更改购房协议上的名称
2022-09-14 13:41:10
律师解答共有3条
1、预售登记前
首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。
2、预售登记后
如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系,可在预售
合同
上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的,应按预售转让程序办理,即由原买受人提出申请,撤销合同备案后重新签订购房合同
对于购房合同能否更名分为两种情况:
(一)如果合同已备案,则无法更名。
(二)如果购房者已经网签,则购房者和开发商协商,如果开发商同意的话,是可以的
预售登记前,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,支付相关手续费用即可。
如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名
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