房屋贷款咨询

我想买一套筹款的房子,但房主的原始收据不见了。我能买吗?有什么风险?

2022-10-05 15:42:26
律师解答共有3条
  • 购买被抵押的房子存在的风险:
    1、重复抵押;
    2、多方利益冲突;
    3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况,要么是补办解押手续,继续完成房产交易,要么是支付违约金,同意购房者退房
  • 小产权房可以购买但是存在一定的风险,建议谨慎购买,小产权房购买后的风险如下:
    1、法律不保护小产权房的买卖合同
    2、小产权房不可以抵押贷款;
    3、小产权房拆迁时不能得到应有补偿
  • "借名买房可能有以下风险:
    1、借名人可能承担其出资购买的房屋被法院强制执行的风险;
    2、因限购政策,借名人可能面临房屋无法过户到自己名下的风险;
    3、借名人需承担其出资购买的房屋被出名人转让的风险。如果是借名购买保障性住房,借名买房协议也可能因违背社会公共利益而被认定为无效。 法律依据:《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 "
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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