房地产拆迁应怎么补偿

　　房地产拆迁补偿标准是，应补偿被征收房屋价值，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。由市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　一、房地产拆迁应怎么补偿

　　房地产拆迁补偿标准，是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿;

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　二、拆迁补偿什么时候发

　　找法网提醒您，拆迁补偿发放时间根据具体情况和政策规定。选择货币补偿安置的被拆迁户，一次性发放临时安置补助费所计算的时间，由1.5个月增至6个月，并且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按50平方米来计算；对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间，由1.5个月增至3个月。

　　三、拆迁补偿协议如何写

　　拆迁补偿协议需要写明你们双方的身份的信息、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限、安置用房面积、标准和地点；产权调换房屋的差价支付方式和期限、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；违约责任和争议解决的方式、当事人约定的其他条款。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。