法律问答
该单位于1997年购买的车库被改造成了无产权的集市房屋。如何补偿拆迁?
拆迁补偿
2022-07-08 10:55:56
律师解答共有3条
由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,只要小产权房所有人有
证据
证明自己对房屋的合法使用,有权要求安置赔偿,但具体赔偿事宜,则要根据所买的小产权房的项目土地性质等等因素确定。作为
拆迁安置
对象,即合法的房屋
居住权
人,有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张
对房屋进行拆迁的时候就需要对
被拆迁人
进行相应的经济补偿,而被
拆迁人
一般是房屋的所有权人,如果是非法建筑的,拆迁时是没有经济补偿的,对非住宅的公房进行拆迁的,怎样进行补偿由拆迁人与被拆迁人协商确定,协商好之后签订
拆迁补偿
协议
征收
集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
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