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开发商延期交房后,业主可否同时索赔违约金和利息吗
2021-02-26 13:13:05
律师解答共有3条
有,关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行。
开发商逾期交房一般是要赔偿业主违约金的,业主可以根据合同的规定主张违约赔偿。
开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等。
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