房地产咨询
买房时,约定分期付款分两期支付,但现在已接近约定付款日期和约定交付日期,开发商不得不推迟交付半年。与开发商讨论延期交货,我不得不推迟付款,但开发商不同意。我该怎么办?
2022-03-03 11:14:13
律师解答共有3条
依法签订的
合同
对双方均具有约束力,开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房,除
不可抗力
外及协商同意以外,延期交房构成违约,应当承担相应的
违约责任
根据合同法的规定,合同生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时,首先当事人可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付
违约金
。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有
仲裁
条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
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