开发商从开发商售楼处购买封闭房屋时，开发商没有通知、支付定金、支付首付款，也没有签署购房合同。我该怎么办
2022-05-13 16:21:27
律师解答共有3条
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如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
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1、开发商不在约定期限内签订正式合同的，或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后，开发商仍不与购房者签订正式合同的，开发商的行为构成违约。2、购房者可选择解除认购合同，开发商退还双倍的定金，若已支付首付款的，还可要求返还首付款，赔偿相应的损失；或选择继续履行合同，要求与开发商签订正式合同
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在开发商违约情况，业主可以就相关的证据起诉开发商。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
