房地产咨询
你好,我想问你几个问题。如果
房地产开发
商延迟交付,我该怎么办
2022-07-21 06:53:10
律师解答共有3条
开发商延迟交房的,购房者要先进行催告,催告后三个月仍然没有交房的,购房者可以要求解除
合同
,要求开发商返还房款,并且可以要对方支付
违约金
或者赔偿损失
在遭遇延期交房后,首先要看开发商延期交房的原因,和购房合同中相关的约定。若开发商是因
不可抗力
造成延期交房,开发商可以部分或全部免责,但是开发商应当及时通知购房者,并在合理期限内提供证明
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
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