房地产咨询
我买了一套有两间卧室和一间客厅的商品房。开发商推迟了一到五年才交付房屋。今年，我发现开发商提前与拆迁户签订了
合同
。开发人员没有看到我，问我怎么办
2022-08-21 13:20:02
律师解答共有3条
在了解了逾期交房的原因后，购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房
买卖合同
，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有
违约责任
约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
购房遇到开发商延期交房的维权方法如下：
1、与开发商协商解决；
2、向当地的消费者协会投诉；
3、向房屋管理机关反映；等等。《
商品房销售管理办法
》第三十条规定，
房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任
与开发商建立
房屋买卖
合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
材料到法院提起诉讼。
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