房地产咨询
协议之前已经签署,开发商违反了
合同
。合同仍然有效吗?
2022-09-26 07:43:14
律师解答共有3条
合同部分无效,其他部分仍然有效,必须具备两个条件:
(1)合同内容必须是可分的,即有效部分和无效部分是各自独立,互无依存关系。
(2)合同无效部分或者被撤销部分必须不影响其余部分的效力
《合同法》第五十六条规定:合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
被骗签的合同有效吗?
合同纠纷
151
房子已经过户,对方严重违约,还能解除合同吗?
一方对合同的轻微违约,另一方是不能以此为由解除合同的。在对方有根本违约而致使合同目的不能实现时,作为
人咨询过
继续咨询
房屋买卖委托协议通用合同
售房委托书
324
赖敏霞律师
广东尚尧律师事务所
合同部分条款无效整个合同还有效吗
01:02
2345
合同无效的,保证合同还有效吗
合同纠纷
155
房屋买卖合同不是本人签的合同有效吗
房屋买卖合同
房屋转让协议热门合同样书
私人购房
324
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
合同无效违约责任约定有效吗?
01:16
2345
合同无效,违约金条款是否有效
民法典
420
关于二手房买卖协议合同通用版
二手房
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3360
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2410
我和一位女士签了合同。是我花两千买他的QQ账号。签了合同
如果合同中有违反法律的内容,这份合同是无效的。根据《中华人民共和国民法典》的规定,违反法律、行政法规
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1735
报驾校签合同没有体检能退钱吗?我不想学
你好,根据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1585
别人的店转让我接手中间没有签合同。我现在想转店怎么办?
您好,可以协商解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1295
我想咨询一些合同的问题。合同有些问题看不太明白想咨询一下
签订合同时需注意以下法律陷阱或风险点:1. 合同条款模糊或不明确;2. 违约责任不明确或过重;3.
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1255
网签和纸质三方协议的区别
房屋买卖合同需网签
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
毕节律师
毕节找律师
毕节合同纠纷律师
毕节合同违约纠纷律师
毕节合同审查律师
毕节借款合同律师
毕节买卖合同律师
毕节租赁合同律师
大方县律师
赫章县律师
金沙县律师
纳雍县律师
黔西县律师
威宁律师
织金县律师
七星关区律师
毕节房产纠纷律师
毕节公司法律师
毕节合同纠纷律师
毕节婚姻家庭律师
毕节交通事故律师
毕节劳动纠纷律师
毕节刑事辩护律师
毕节债务债权律师