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住房公积金贷款该如何办理

2018-07-30 10:55
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  住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,住房公积金贷款该如何办理?找法网小编为大家介绍。

  住房公积金贷款该如何办理

  1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;


  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  (七)公积金中心要求提供的其他资料。

  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,住房公积金贷款该如何办理?找法网小编为大家介绍。

  同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  以上就是住房公积金办理的程序,希望对大家有帮助。谢谢大家的阅读。

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大家都在问
我想知道公积金怎么贷款能贷多少?
公积金贷款额度在不同情况下的处理方式如下: 1. **了解政策**:首先,通过公积金管理中心官网或咨询窗口,了解当地公积金贷款政策,包括贷款额度计算方法、最高限额、贷款条件等。 2. **准备材料**:根据政策要求,准备齐全的申请材料,如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同及首付款证明等。确保材料真实、有效,符合政策规定。 3. **提交申请**:将准备好的材料提交至公积金管理中心,填写贷款申请表,并等待审核。审核过程中,公积金管理中心会对申请人的信用记录、收入状况、购房真实性等进行核查。 4. **审核结果**:根据审核结果,公积金管理中心会确定贷款额度并通知申请人。若贷款额度低于预期,申请人可根据审核意见调整贷款方案,如增加共同申请人、提高首付比例等。若贷款申请被拒,申请人可咨询专业人士了解原因并寻求解决方案。 5. **签订合同**:审核通过后,申请人与公积金管理中心签订贷款合同,明确贷款金额、期限、利率等条款。 6. **放款与还款**:合同签订后,公积金管理中心将贷款发放至指定账户,申请人需按合同约定进行还款。在还款过程中,申请人应保持良好的信用记录,避免
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