住房公积金贷款对贷款人年龄条件
现在贷款买房渐渐也是一种大众趋势，不管有钱还是经济不充裕的，只要符合买房贷款条件的都是可以购房的。当然在购房的时候，几乎所有的购房者都会首选公积金贷款，因为公积金贷款利率远低于商业贷款。那么住房公积金贷款对贷款人年龄条件是什么呢？以下就是找法网小编整理的内容。
一、住房公积金贷款对贷款人年龄条件
按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
二、住房公积金贷款利率是多少
从这个基准利率就可以看出，公积金贷款确实要划算很多。另外公积金贷款利率跟商业贷款利率不同，公积金贷款利率全国都是统一标准，是按照我国中国人民银行公布的基准利率执行的，不存在利率下调或上浮的情况，而商业贷款利率会根据购房所在地的政策、银行自身的状况以及借款人的个人条件等因素进行一定比例的浮动，目前我国大部分银行的房贷利率都在央行基准利率的基础上上浮了10%。
三、住房公积金贷款的流程
1、提交资料
首先申请公积金贷款的借款人，到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部，申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
其次，管理部对公积金贷款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
然后就是审批，担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
4、缴费
公积金贷款的借款人还需要依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》《抵押（反担保）合同》《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
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