住房公积金贷款咨询
我想在买房时咨询一下70年的产权。
合同
条款为空。现在已经40年了。在这种情况下我该怎么办？
2022-10-23 16:21:29
律师解答共有3条
土地性质不同无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地
房屋产权
是一种
物权
，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，到期后补交土地出让金可以继续使用
对于
房产纠纷
，如果双方订立的
仲裁
条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
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