住房贷款利息是多少
自２０１５年１０月２４日起降息后起全国将执行新的贷款基准利率，２０１８年的房贷利率将按央行最近一次的利率调整标准执行，很多人都贷款买了房，每个月都要还几乎无尽的房贷。那么２０１８年最新房贷利率标准是多少？找法网小编将在本文中为您具体介绍。
１、２０１８年最新房贷利率标准
将按照央行最新发布的贷款基准利率标准执行，商业贷款、公积金贷款利率具体如下：
“２０１８年最新房贷利率标准，目前房贷利率是多少”／
２、按照新上海房产抵押贷款利率还款，每月可节省多少钱？
节省多少钱这得因人而异，因为每一个借款人的贷款额度、期限、利率以及还款方式都不一样，所以需要支出的月还款额也不一样，具体情况大家可以利用按揭房贷计算器计算。律师３６５以１００万元贷款为例计算，得到的结果是贷款者将每月少还７００余元！
３、２０１８年的房贷基准利率是多少？
２０１５年１０月２４日后申请房贷的可按最新的４．９％利率（５年至３０年）计算。公积金方面，由于２０１５年１０月２４日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了４次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的４．２５％降低到了目前的３．２５％。
４、还款方式
贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额＝ （贷款本金／ 还款月数）＋（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款金额 ＝ ［贷款本金×月利率×（１＋月利率）＾还款月数］÷［（１＋月利率）＾还款月数－１］
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
以上整理的２０１８年最新房贷利率标准中已为您解答，相信大家都对房贷利率有了初步了解。买房是人生中的几件大事之一，熟悉最新房贷利率的相关规定，才能更好的买一套让自己住的舒心、让家人满意的房子。如果您还想了解房贷利率的其他问题或对以上问题还有不清楚的地方，可以咨询我们找法网的在线律师来获得解答。
