企业所得税法咨询
在海南,公司购房需要缴什么税?税率是多少?
2021-02-26 19:33:41
律师解答共有3条
个人所得税的税率:工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之三至百分之四十五。个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
稿酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额,税率为
1.2%;出租房屋计税依据是房产租金收入,具体税率为12%;个人出租住房计税依据是房产租金收入,税率为4%。
公司销售房产所交税种及其税率分别是:
1、土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率30%;增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的,税率40%;
2、营业税:销售额*5%,如果是购置旧房销售,按(销售收入-原购置价)*5%;等等。
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