办理房产证上加名字手续要的资料

　　中国人大家都比较热衷于买房子，一方面买个房子是给家里面的人自己住的，另一方面有些买房子是用来做投资的，无论是哪种情况买房子都是不错的选择，那么如果想要在房产证上加名字是需要一定的费用的，那么关于办理房产证上加名字手续要的资料是怎样的呢，下面就由找法网详细的给大家介绍一下，供大家参考。

　　一、涉及到房产证加名的情况，主要包括以下三种：

　　1、 房产权赠予

　　2、 房屋买卖

　　3、 析产登记

　　而日常生活中涉及到到房产证加名的，一般发生在父母与子女、夫妻之间。婚前一方买房，婚后房产证加配偶名字需要哪些资料？

　　新婚姻法关于房产加名字的规定：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想成为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

　　二、婚前一方买房，婚后房产证加配偶名字需要提交以下资料：

　　1、 房产证

　　2、 房子的市场指导价或评估报告和评估费用

　　3、 买卖双方身份证

　　4、 购房

　　5、 契税证

　　6、 户口本、结婚证。

　　房产证上加名字流程是什么？具体怎么收费？

　　房产证加名字的具体流程是什么呢？分为以下两种情况：

　　三、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

　　1、携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；

　　2、去房屋交易审核提交的材料；

　　3、房产证上加名字需要交手续费，其中包括籍图费、贴花费等。

　　（各地政策可能存在差异）

　　四、有贷款房产证加名字

　　1、去银行办理抵押手续变更；

　　2、 其他的步骤和无贷款的流程一样。

　　（各地政策可能存在差异）

　　房产证上加名字的情况有哪些?

　　五、全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字

　　1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;

　　2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

　　3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

　　4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。