房地产税的征收主体包括哪些

　　现实生活中很多人容易把房地产税和房产税搞混，其实房产税属于房地产税的范畴，房地产税包括多种税种，只要与房地产业务相关，都要纳入其范围，常见的有契税、个人所得税等等。今天找法网小编就带大家一起来看一下房地产税的征收主体包括哪些？

　　一、房地产税的征收主体包括哪些

　　房地产税的征收主体包括我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。

　　房地产税包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

　　第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

　　二、房地产税什么时候开征

　　按照通常立法程序所需时间来推测，由于房地产税立法工作尚在初审准备阶段，预计房地产税立法完成可能要在２０２０年左右；也有专业人士认为，“通过一审二审三审，最少也要四年的时间，也就是到２０２２年。

　　其实，无论２０２０年还是２０２２年，都还只是最快情况下的推测。实际上，很多复杂性较高的立法工作耗时之久远超预期。譬如物权法，该部法律从１９９３年起开始起草后，先后经过７次审议，直到２００７年才最终通过，这创下了我国立法史上的纪录。

　　房地产税的复杂性、敏感性人尽皆知，所以十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中的相关表述是，加快房地产税立法并“适时”推进改革；在今年所作政府工作报告中的相关表述是，“稳妥”推进房地产税立法。

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