工资扣税标准咨询
开发商延迟交付房屋和赔偿
违约金
是否需要缴纳个人所得税？
2022-03-27 14:07:39
律师解答共有3条
需要根据具体情况而定。如果是买房方从房地产公司取得的违约收入，需要缴纳个人所得税，其余则不需要。房地产公司因双方协商解除商品房
买卖合同
而向购房人支付违约金应按照“其它所得”应税项目缴纳个人所得税
个人在购房时由于房产公司的违约而从房产公司取得的违约金或赔偿金，与《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖
合同
违约金
征收
个人所得税问题的批复》所特指的情况一致，应按照“其他所得”应税项目，并由支付违约金的房地产企业代扣代缴个人所得税
延期交楼开发商应依照合同承担逾期交楼的
违约责任
。开发商想拿三个月的
物业管理
费补偿其违约赔偿，这是开发商的单方协商方案，你可以同意，也可以坚持要求开发商支付逾期交楼违约金
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