商铺出租咨询
租赁合同
,甲方违约,乙方收取甲方违约补偿,需开发票吗
2021-03-10 06:55:16
律师解答共有2条
租赁
合同
违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的
违约金
“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
依据我国合同法的规定,合同一方当事人违约的,如果合同有约定的,按合同的约定进行赔偿,如果没有违约的,双方可以补充约定或者按实际造成的损失赔偿。签订租赁合同后,甲方违约,需要承担相应的
违约责任
。
租赁合同违约一般是赔偿违约金,如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
若租赁合同中对违约金没有约定,应按违约造成的实际损失来计算违约金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签订居间合同后违约需要支付违约金吗?
合同纠纷
905
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
房屋买卖合同买方违约要赔偿多少
02:14
2345
甲方违约合同怎么办
13170
提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
甲方违约,合同终止,甲方应该退回给乙方房租吗
房租合同违约,可以根据房租合同要求违约方,承担违约责任并支付一定的违约金。 二、违约责任 违约
人咨询过
继续咨询
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
01:25
2345
租赁合同违约应该怎么赔偿
租赁合同违约
如甲方终止合同,违约,需要赔偿吗
《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也
人咨询过
继续咨询
任何一方违约,如果乙方先违约,之前乙方支付给甲方的租金,吗?
用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。
人咨询过
继续咨询
甲方合同违约,没有甲方任何违约赔偿,能否要求甲方赔偿呢?
我国现行劳动立法明确规定劳动合同可以约定违约金和赔偿金条款,但对于是否约定违约金和赔偿金数额则未约定
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2940
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2095
您好我想咨询一下合同的补充协议
如果补充协议与原合同内容有冲突,通常应以补充协议为准。但需注意,如果原合同中明确规定了某些内容不得变
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1495
我在这里签了光伏发电合同,我觉得合同要求太多,这份合同能拿回
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1355
合同上写着只退还未学习课程费用的10%。这合法吗?
按合同约定办理!
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1140
公章和合同章是否属于同一概念?
公章和合同章不同。公章用于公司所有文件,合同章仅用于签合同。使用时需明确用途,确保法律效力。混用可能
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1085
报一个专升本班上了一次课程这个机构不退费,签了合同但是只是在
从法律角度看,收集证据是支持退费请求的关键。您可以收集与机构沟通的记录,如微信聊天记录、电话录音等,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
枣庄律师
枣庄找律师
枣庄合同纠纷律师
枣庄合同违约纠纷律师
枣庄合同审查律师
枣庄借款合同律师
枣庄买卖合同律师
枣庄租赁合同律师
滕州市律师
枣庄市中区律师
薛城区律师
峄城区律师
山亭区律师
台儿庄区律师
枣庄房产纠纷律师
枣庄公司法律师
枣庄合同纠纷律师
枣庄婚姻家庭律师
枣庄交通事故律师
枣庄劳动纠纷律师
枣庄刑事辩护律师
枣庄债务债权律师