商铺出租咨询

我们是房东，租客想在到期前退还租金，合同还有8个月到期，合同规定违约赔偿20元%租客愿意支付年租金20元%但是房东不想赔偿，可以不退房租

2022-04-12 07:50:47

如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同到期租客不搬走要退还押金吗

房产纠纷 690

租房纠纷，我租个店面，租期一年，现在想退房，房东不同意将剩余

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

北京市盈科（深圳）律师事务所

租房子合同没到期房东不退房租怎么办

租房子合同没到期房东不退房租怎么办

00:59

租客合同未到期搬走房东是要退押金的吗

合同纠纷 570

按照合同自然到期不续租算违约吗

按照合同自然到期不续租算违约吗

你好，我租的房子签了两年合同，每月房租1500.3个月支付一

出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约

张进松律师

贵州商同律师事务所

房租到期房东不退押金可以报警吗

房租到期房东不退押金可以报警吗

01:25

租赁合同无效,租金要退还吗

租赁合同无效,租金要退还吗

租房签订一年合同，合同未到期，房东卖房，合同未支付违约金，支

出租人卖房，要求房客提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约

租房合同到期后，房东没有签字，超过合同期限交房租，现在不想租

有约定按照约定，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2000

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1480

合同无效交的保证金退吗

合同无效可退保证金。操作包括：1.双方协商确定退还金额和方式；2.如协商不成，可向法院起诉要求退还；

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1065

在不知情的情况下签订合同怎么办？

你好，这种情况建议报警处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 955

然后要求支付380元。合同签了，然后他说要15次才能退钱，但

你好，直接起诉解决

判决抵押无效如何处理

抵押担保 820

我在抖音上加了我的微信，让我做抖音短视频，签了合同还能退吗？

可以提供证据，报案处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 730

我被ps骗签了合同，现在想退他们吞吞吐吐

你好，这个建议谨慎识别处理的

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

昆明律师昆明找律师昆明合同纠纷律师昆明合同违约纠纷律师昆明合同审查律师昆明借款合同律师昆明买卖合同律师昆明租赁合同律师

安宁市律师呈贡区律师富民县律师晋宁区律师禄劝县律师石林县律师寻甸律师宜良县律师嵩明县律师五华区律师盘龙区律师官渡区律师西山区律师东川区律师

昆明房产纠纷律师昆明公司法律师昆明合同纠纷律师昆明婚姻家庭律师昆明交通事故律师昆明劳动纠纷律师昆明刑事辩护律师昆明债务债权律师