商铺出租咨询
您好，
二手房
合同
是房东的父亲签的。它能构成
法定代理人
吗？法院能判定合同有效吗？
2022-04-13 08:41:10
律师解答共有3条
我国合同法规定，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的
代理
关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切
证据
证明该合同只约束受托人和第三人的除外
您好，作为债权关系的合同是有效的，但未来房屋是否能过户，是否有产权，存在风险，需明确约定在合同里。您若违反合同约定应该是违约
二手房
买卖合同
是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
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