商铺出租咨询

预付租金已付。合同租金一次支付三年，但房东把房子交给了银行以抵消租金。如果房东没有付款，银行强制执行，我的合同还会生效吗

2022-12-16 14:12:41

那就依据合同约定办理
按照合同的约定处理
根据租赁合同处理
在没有其他特殊规定的前提下，租房合同在双方签订时即生效。签完合同后房东和租客双方都应该按照合同内容行使权利履行义务。即房东为房客提供住房，并收取租金，房客按时缴纳房租，并有权使用房东的房屋。
因此，租房合同签订后不付钱并不会导致合同失效，但有可能会产生相应的违约责任。

根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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