门面出租咨询
我租了一家商店了五年
合同
,交了两年租金,第二年不想租,房东不还租金,合同上写的那一年租金不还。
2021-07-19 15:02:59
律师解答共有3条
租赁合同
一经签订,任何一方都不得随意提前终止。如需要终止,应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的,属于违约行为,出租方可以要求继续履行合同,不退还押金和租金。
如果出租方不要求继续履行的,可以要求承租人按租赁合同支付
违约金
或者赔偿损失。《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
和对方好好协商处理
那要看合同如何约定,是否约定可提前解约
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