商铺出租咨询
我在3月6日签了一年的
租赁合同
，房费交给了12月5日，不想住，房东在11月21日之前搬走了，提前半个月，说多住的人多交钱，因为违约要提前半个月退房。(当时
合同
没有写这个说法)有这个法律规定吗？
2022-07-28 12:46:10
律师解答共有3条
房东若要求提前退房属于违反合同的规定，签定了有固定期限的租赁合同，租户提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
如果租房子提前走，退房租的问题，应当进行如下分解。如果签订了租赁合同，中途是否退租金，应当按合同内容进行走。如果合同明确约定不退租金，那就是不退了
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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