您好！我是其中股东之一，我想请问下 现在的店还有半年房租到期??到时候全部清零转让的掉的话 转让费按照股份分掉，如果转让不掉 店里所有东西折旧计算， 等搬新店了股东重新分配??到时候再想加入??重新投资 我现在想退股??她们不愿意说还有半年没有人愿意接手??可当初让我加入的时候说好的想什么时候退股都可以??一分不会少我??但是现在给我来句清零了 也不能退股了??请问正常吗？
股权转让
2019-12-13 10:49:56
律师解答共有1条
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一，房产转让是可以选择赠与方式的。
二，房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
三，办理直系亲属房产赠与的主要流程如下：
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳
0.05%的印花税；
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
