二手房东手里租的房子，很难拿到营业执照，可以用房东的营业执照吗
2020-07-23 08:36:10
律师解答共有3条
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二手房买卖签约后应对房东反悔的对策：
1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。
2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
3、为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。 -
可以到工商局咨询办理。
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你们合同如果约定你用来营业的话，办不了营业执照你可以合同目的无法实现为由要求解除合同，退钱，承担违约责任赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
