刚刚买来套二手房，提前准备产权过户，但卖家房屋的各类税未交，并且卖家并不是首套，买家是首套，那时候中介公司只说不超过二万花费，那时候没仔细观看关键点一部分，签了字，但产权过户时，花费很贵，想退定金，行得通吗？假如卖家没退，我改该怎么办？
2020-11-22 06:21:11
律师解答共有3条
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因未充分了解房屋情况引起的纠纷
买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者发现房子渗水，这些情况在第一次看房时没有发现，买方于是提出退房，但此时房东不肯退还定金。买方能不能向中介索赔定金损失?
这类案件买方败诉率非常高。
房产中介只是居间方，居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方，“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”，包括朝向、位置、格局、质量、装修等等，买方看了房又认为自己没有看清楚而提出退房通常不会被法院所认可，除非有证据证明卖方故意隐瞒房屋的缺陷。
即使中介有意误导，买方也很难就被中介误导的事实进行举证，因而会将自己陷入很不利的地步，所以买方不能轻信中介或房东对房屋情况的描述，一定要自己亲自查看，仔细询问。 -
你好，你可以要求对方发车，如果对方不发车，你可以要求退款
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是卖家退款。。。。。。。。。。。。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
