2020-12-30 11:40:29
律师解答共有3条
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您看合同约定的具体履行合同的期限，如果超过了约定的期限 协商不成 ，您可以主张解除合同 。 法律依据 中华人民共和国合同法 第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。 -
在买卖合同无效时，一般有两种救济方式，即返还原物或赔偿损失，返还原物一般都是在原物没有损坏的情况下进行的，但是如果原物有所损坏，但原有价值不变，就还是可以返还原物，但要进行相关损失的补偿。
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二手房买卖合同无效：
1、返还财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；
2、赔偿损失，没有过程的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
