二手新房咨询
我买了一套
二手房
,满五年了。总价168万,过户一共需要交多少税
2021-03-02 09:14:42
律师解答共有3条
出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的
5.5%。个人所得税,房屋出售所得收益的1%。土地增值税,房屋出售所得收益的1%。印花税,房屋出售所得收益的
0.05%。
5万二手房税费需要看所购买的二手房是否具备减免条件,如果全额
征收
,则是45万*
9.6%=43200元。
二手房不满两年需要缴纳契税,营业税,个人所得税还有其他费用,满不满两年的区别主要在于要不要交营业税,其他不管有没有两年基本都要交。营业税房产证不满2年,按照
5.55%缴纳营业税。
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