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我买了二手房,付了预付款签了合同,对方后悔不想赔偿违约金

2021-03-26 06:42:35
律师解答共有3条
  • 合同签订之后反悔就是个违约的问题了。既然签订了合同,合同开始生效,那么单方面的不履行合同的行为就属于违约了,你要反悔的话就要按合同的要求支付对方违约金的。当然,除非你有足够的证据证明合同是被胁迫签订的,或者存在重大误解、显失公平,对我们国家、社会、他人和自身造成了重大损失的,那么你可以请求法院予以撤销。
    还有一个如果合同内容违法,签订双方意思表示不真实,合同主体不符合有关规定的,这类合同无效。
  • 不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
  • 合同违约赔偿,有约定的按照约定赔偿,没有约定的话,按实际损失赔偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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