二手新房咨询

你好我看中的二手房交了定金，现在不要了，需要赔违约金吗

2021-04-04 11:56:56

法律并没有规定必须交定金，由买卖双方协商确定即可。但是习惯中一般都会约定定金。
按实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
法律并没有规定必须交定金，由买卖双方协商确定即可。但是习惯中一般都会约定定金。定金具有以下作用：
1、担保合同履行，属于债的担保；
2、证明合同成立；具有相对独立性；
3、有预先给付的性质；
4、定金属于违约金。
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