二手新房咨询

你好,想问一下在肥城买一套100平米的二手房需要交哪些费用?

2021-04-08 20:16:03
律师解答共有3条

  • (1)若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
    (2)若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
    (3)若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
    (4)房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
    (5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
    (6)若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
  • 二手房卖方应交如下费用:
    1、交易手续费。
    2、合同印花税。
    3、房地产经纪费(中介费)。
    4、转产费。
    5、个人所得税
  • 购买新房需要交纳的有:印花税、房屋产权登记费、房屋所有权证办理的费用、契税、公共维修基金,等到一切手续都办妥后,开发商会通知房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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