二手新房咨询
满五维一
二手房
,131平,67万元,大概要多少过户费,以及税费麻烦告一下,祥戏一些拜托。
2021-07-05 07:31:08
律师解答共有3条
二手房过户需要的费用如下:
买房人应缴纳税费:
契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;
印花税:房款的
0.05% ;
交易费:3元/平方米 ;
测绘费:
1.36元/平方米 ;
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
印花税:房款的
0.05% ;
交易费:3元/平方米 ;
营业税:全额的
5.5%(房产证未满5年的) 。
房屋买卖中办理过户手续的费用可以由双方具体约定,可以单方承担,也可以双方分担,法律上没有强制性规定。具体过户费用及项目可以到房管部门去了解
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